然而，管理房地产的财务方面可能很复杂且耗时，通常会分散对核心业务活动的注意力。这就是为什么许多企业转向外包房地产会计服务的原因。
然而，找到能够提供专门针对房地产会计的全面解决方案的合适的外包会计师可能具有挑战性。
本文探讨了外包的主要优势，重点介绍了会计师事务所提供的基本服务，并列出了业内一些最佳提供商。最后，您将了解外包如何简化您的运营、降低成本并提高您的房地产业务的整体效率。
什么是房地产会计？
房地产会计涉及管理和记录与房地产相关的财务交易，例如租金收入、维护成本 科威特电话号码列表 和房地产税。它需要具备行业特定法规和报告要求的专业知识。
外包公司提供的服务
会计外包公司提供一系列专门针对房地产行业的服务，其中包括：
应付账款和应收账款
外包公司可以处理整个应付账款流程，从发票处理到付款和供应商管理。他们还监督应收账款任务，包括收取租金和向租户开具发票，确保交易及时准确。
税务筹划
这些公司对房地产税、所得税和销售税有着深入的了解，能够确保及时准确地进行纳税申报，并遵守所有地方和联邦法规。其中包括管理房地产行业特有的税收减免和抵免。
财务分析
外包公司可以提供详细的财务分析，包括预算和预测。这可以帮助您了解财务状况和未来预测，从而做出明智的业务决策。
簿记
高效的簿记对于房地产企业至关重要。外包公司会准确记录所有财务交易，包括租金支付、物业费用和税收减免，确保您的账簿始终是最新的。
报告
另一项关键服务是根据您的特定需求量身定制的报告。这些报告可以包括现金流量表、损益摘要和资产负债表，让您清晰地了解自己的财务状况。
为什么要外包房地产会计服务？
外包会计任务具有诸多好处，可以提高企业的效率和盈利能力。以下是考虑外包的一些令人信服的理由：
节省成本
通过外包，您可以显著减少与雇用、培训和维护内部会计团队相关的费用。
例如，一家小型物业管理公司可以通过外包会计需求而不是维持全职会计部门每年节省数千美元。这不仅降低了工资、福利和培训成本，还消除了办公空间、公用事业和办公用品等相关间接成本，从而进一步节省了开支。
与第三方专业会计师合作也意味着您可能不必投资昂贵的会计软件或不断升级它。
获得专业知识
房地产会计涉及复杂的法规和独特的财务挑战。外包可让您接触到在房地产会计方面拥有丰富经验和专业知识的专家团队，确保合规性和准确性。
更加关注核心业务活动
将会计职能委托给专业人员，可以让您和您的团队专注于核心业务活动，例如收购新房产和管理租户关系、推动增长和盈利能力。
可扩展性
随着您的房地产业务的增长，会计任务量也会增加。通过外包，您可以轻松扩大或缩小所需的服务，而无需雇用和培训新员工的麻烦。
降低运营风险
将您的房地产会计任务外包给专业供应商可以降低错误和欺诈的风险。这些供应商有严格的流程来确保准确性和安全性。
更好的时间管理
房地产会计可能特别耗时，尤其是在旺季。将这些任务外包给专家可以节省宝贵的时间，让您专注于业务的其他重要方面。
记录的会计流程
外包供应商遵循完善的会计程序，确保您的财务记录的一致性、透明度和遵循最佳实践。
您可以将房地产会计外包给 10 家公司
以下是我们挑选出的提供房地产会计外包解决方案的顶级供应商（排名不分先后）。
此列表包括专门从事房地产会计的公司和招聘公司，这些公司有经验寻找您可以聘请为独立承包商的房地产会计专业人员。
1. 近
是的，就是我们！在Near，我们帮助房地产行业的企业寻找来自拉丁美洲的顶尖人才。我们经验丰富的招聘人员可以为您找到在房地产领域具有专业知识的会计专业人士。
我们广泛的网络和全面的筛选流程可确保您获得高素质的候选人，他们可以为您的公司提供高效、准确的会计服务。（当然，候选人完全精通美国 GAAP 会计原则。）
2. 房地产会计（REA）
REA是一家领先的公司，提供针对房地产行业的全面会计解决方案。他们的专家团队在处理房地产企业独特的财务需求方面拥有丰富的知识和经验。
REA 提供补记会计和银行对账等详细服务，满足您业务的一切需求。
3.阿斯顿·卡特
Aston Carter是一家提供专业会计人员配备和外包解决方案的招聘公司。他们的专业团队在为公司寻找和安置顶尖会计人才方面拥有丰富的经验。
他们提供一系列专业职位，如会计经理、交易会计专业人员以及预算和业务分析专家。
4. 克里舍·米勒
Kreischer Miller是一家咨询和会计公司，提供外包服务，例如财产估价和减值、财务评估和财产评估趋势分析。
他们拥有一支专业团队，具有处理房地产会计任务的深厚知识和经验，确保准确的财务报告和合规性。
5. 艾斯纳安珀
EisnerAmper是一家全球会计和咨询公司，为房地产公司提供外包解决方案。他们拥有一支专业的团队，专门提供以房地产会计为重点的全面咨询服务，并致力于提升客户体验。
6. Baker Tilly
Baker Tilly是一家全球性公司，提供广泛的会计和咨询服务，包括为房地产公司提供外包解决方案。他们提供月末财务报告、债务契约报告和管理以及施工提款管理。
7. 霍尔 CPA
Hall CPA为房地产行业提供专业的会计服务，包括税务规划和合规、财务报告和咨询。他们拥有一支在房地产会计方面拥有丰富知识和经验的专业团队，可帮助简化贵公司的财务流程。
8. G-Squared Partners
G-Squared Partners拥有一支专业的房地产会计团队，为商业和住宅物业提供全面的金融服务。他们提供定制解决方案，例如外包首席财务官服务以及为企业做好退出准备。
9.西特林·库珀曼
Citrin Cooperman是一家全球会计师事务所，为房地产行业提供业务流程外包 (BPO) 服务。他们的专家团队在处理各种类型的房地产实体（包括商业、住宅和混合用途物业）的会计任务方面拥有丰富的知识和经验。
10.Whiz咨询公司
Whiz Consulting是一家知名的会计和簿记公司，为房地产公司提供量身定制的解决方案。他们专门处理复杂的会计任务，例如物业管理、租赁跟踪和折旧计划。
