对于规模较小的8单元楼宇

[chandona]

起初，您可能需要亲自管理。但随着您逐步发展，开始管理20个或更多单元，您可以免费出租其中一个单元，作为回报，让其他人为您管理剩余单元。正如我们之前所讨论的，即使只有8个单元，如果其中几个单元空置，您仍然可以获得每月利润，因此，为了获得更大的自由，放弃一个单元无疑是一个小小的代价。

现在，您有一位驻场楼宇经理，负责处理所有租户问题、租户事务、租户装修、清洁和 按行业划分的特定数据库 垃圾清理——所有这些，您每月只需支付550美元的两居室租金即可获得免费租金。通常这些人都有其他工作，所以您并非他们唯一的收入来源。但是，如果您的楼宇规模足够大，足以让他们全天候忙碌，那么除了免费租金外，您可能还需要支付他们每小时的工资，但这只占您每月总利润的一小部分。

同时，所有支票都直接寄到您手里。您把支票存入账户，支付账单，然后您保留差额——相信我，这差额可能非常可观。即使是我们之前提到的那种只有8个单元的小型楼宇，每月也能轻松获得2,000到3,000美元的正现金流，这还不包括您的支出。对于拥有 20 多个单元的大型建筑，如果购置得当，每月创造超过 5,000 至 10,000 美元的正现金流并不难。而且，由于有人为您管理这些物业，所有这些资金都会在您与家人共度时光、旅行或寻找激动人心的新机会时被动地流向您。